Sobrado à venda em Xangri-Lá | 4 Suítes, Vista para o Lago, 203m²
Descrição
Este sobrado de alto padrão oferece uma combinação de conforto, sofisticação e excelente localização. Com 203m² de área construída em um terreno de 261,75m², o imóvel é mobiliado e decorado, conta com quatro suítes, sendo uma suíte master, frente leste e vista privilegiada para o lago. Com documentação 100% apta para financiamento bancário, é uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento imobiliário no Litoral Norte RS. ## Destaques do imóvel * Sobrado de alto padrão * 203m² de área construída * Terreno com 261,75m² * 4 suítes * Suíte master * Frente leste * Vista para o lago * Sobrado mobiliado e decorado * Marcenaria de qualidade * Espera para automação residencial * 2 aquecedores já instalados * 2 botijões de gás P45 * Espaço preparado para instalação de piscina * Depósito de jardim * Iluminação 100% instalada * Documentação 100% apta para financiamento bancário * Projeto funcional e contemporâneo * Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento ## Diferenciais da localização * Localizado em condomínio fechado em Xangri-Lá * Vista privilegiada para o lago * Frente leste, proporcionando excelente orientação solar * Fácil acesso ao clube e às áreas de lazer * Ruas tranquilas e planejadas * Áreas verdes e contato com a natureza * Condomínio com infraestrutura de segurança e lazer * Ambiente ideal para famílias * Excelente potencial de valorização no Litoral Norte RS Se você procura uma **casa à venda em Xangri-Lá**, um **sobrado em condomínio fechado**, com **4 suítes**, **suíte master**, **vista para o lago**, mobiliado e decorado, esta é uma oportunidade diferenciada. O imóvel reúne conforto, marcenaria de qualidade, infraestrutura preparada para automação e documentação apta para **financiamento bancário**, oferecendo praticidade para quem deseja morar, aproveitar o veraneio ou realizar um **investimento imobiliário** no **Litoral Norte RS**. Agende uma visita com a equipe da Amo a Praia e conheça todos os diferenciais desta residência.
Sobre o Sunset | Xangri-Lá
# Sunset Xangri-Lá – Condomínio Fechado de Alto Padrão no Centro de Xangri-Lá ## Terrenos em condomínio fechado com lotes beira-lago, infraestrutura completa e localização privilegiada O Sunset Xangri-Lá é um dos condomínios fechados mais valorizados e desejados do litoral norte do Rio Grande do Sul. Localizado no centro de Xangri-Lá, o empreendimento combina uma localização estratégica com infraestrutura completa de lazer, esportes, segurança e qualidade de vida, oferecendo tudo o que uma família busca para morar, veranear ou investir. Com um projeto urbanístico moderno e integrado à natureza, o Sunset foi desenvolvido para proporcionar conforto, exclusividade e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas do litoral gaúcho. Para quem procura terrenos à venda em Xangri-Lá, lote em condomínio fechado, terreno beira-lago, condomínio de alto padrão ou uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, o Sunset está entre os melhores condomínios do litoral norte. ## Condomínio Fechado no Centro de Xangri-Lá Um dos grandes diferenciais do Sunset é sua localização privilegiada no centro de Xangri-Lá. Diferentemente de muitos empreendimentos afastados das áreas urbanas, o Sunset permite acesso rápido à praia, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, serviços e aos principais pontos da cidade. Essa combinação entre praticidade e qualidade de vida faz do condomínio uma das opções mais procuradas por famílias e investidores. ## Terrenos de Alto Padrão em Xangri-Lá O empreendimento ocupa uma área superior a 187 mil m² e conta com 346 terrenos cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, privacidade e integração com os espaços de lazer. Os compradores encontram opções para diferentes perfis de projeto, desde residências compactas até casas de alto padrão junto aos lagos. ### Características dos terrenos * 346 lotes * Terrenos secos a partir de 250m² * Terrenos beira-lago a partir de 300m² * Condomínio fechado de alto padrão * Excelente potencial de valorização * Localização central em Xangri-Lá * Projeto urbanístico moderno * Infraestrutura completa Os terrenos beira-lago estão entre os mais valorizados do empreendimento, oferecendo vistas privilegiadas e maior integração com a natureza. ## Condomínio com Lazer Completo para Toda a Família O Sunset foi projetado para proporcionar uma experiência de lazer comparável aos melhores clubes e resorts residenciais do litoral. ### Piscinas e Bem-Estar * Piscina térmica coberta * Piscina adulto * Piscina infantil * Piscina com borda infinita * Áreas de descanso * Solarium Esses ambientes foram desenvolvidos para serem utilizados durante todas as estações do ano. ## Clube Social e Convivência O condomínio oferece espaços modernos e sofisticados para encontros familiares e momentos de lazer. ### Estrutura social * Espaço gourmet * Assador gourmet * Ambientes de convivência * Áreas para confraternizações * Espaços integrados ao paisagismo ## Estrutura Esportiva Completa O Sunset se destaca por oferecer uma das mais completas infraestruturas esportivas da região. ### Esportes * Quadra de tênis coberta em saibro * Quadra de tênis descoberta em piso rápido * Quadra de Beach Tennis * Campo de Futebol 7 * Campo de Futebol 5 * Academia equipada Essa estrutura permite que moradores de todas as idades pratiquem esportes e mantenham uma rotina saudável durante o ano inteiro. ## Espaços para Crianças e Família O empreendimento foi pensado para atender todas as gerações. ### Estrutura infantil * Kids Park * Áreas recreativas * Espaços seguros para crianças * Ambientes integrados à natureza ## Segurança e Controle de Acesso A segurança é um dos pilares fundamentais do Sunset Xangri-Lá. ### Segurança * Pórtico de acesso * Controle de entrada e saída * Acesso de serviço independente * Monitoramento permanente * Condomínio fechado * Estrutura de segurança patrimonial Essa combinação proporciona tranquilidade para moradores e visitantes durante todo o ano. ## Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização O Sunset reúne um conjunto de características altamente valorizadas pelo mercado imobiliário: * Condomínio no centro de Xangri-Lá * Terrenos beira-lago * Infraestrutura completa * Fácil acesso ao mar * Excelente localização * Condomínio consolidado * Forte procura por imóveis de alto padrão Esses fatores contribuem diretamente para a valorização dos terrenos e das residências construídas no empreendimento. ## Investimento Imobiliário em Xangri-Lá O mercado imobiliário de Xangri-Lá continua entre os mais fortes do sul do Brasil. O Sunset oferece características altamente procuradas por investidores: * Terrenos em condomínio fechado * Lotes beira-lago * Condomínio no centro da cidade * Estrutura esportiva completa * Segurança permanente * Forte potencial de valorização * Excelente liquidez imobiliária Por isso, o empreendimento é uma das principais opções para quem deseja construir patrimônio no litoral norte gaúcho. ## Sunset Xangri-Lá Mais do que um condomínio fechado. Um lugar criado para proporcionar qualidade de vida, lazer, esportes e bem-estar em uma das localizações mais valorizadas do litoral gaúcho. Se você procura terrenos em condomínio fechado em Xangri-Lá, lote beira-lago, terreno no centro da cidade ou uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, o Sunset merece estar entre suas principais opções. ### Quer conhecer os terrenos disponíveis no Sunset Xangri-Lá? Entre em contato com a equipe da Amo a Praia Imóveis e receba informações atualizadas sobre lotes à venda, mapas, localização dos terrenos, valores e oportunidades exclusivas. WhatsApp: (51) 99750-1482 amoapraia.com.br **Sunset Xangri-Lá – Condomínio fechado de alto padrão no centro de Xangri-Lá com terrenos beira-lago, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização.**
